2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
94.4万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市宮前区
116.4万円/㎡
前年比+28.6%
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ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
2013年築 / 8階建 / 389戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
5,517万円
97.1万円/㎡
4,731
5,255
5,779
6,302
AI査定結果
推定相場価格
5,517万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,255万円〜5,779万円
92.5万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
5,280万円（92.9万円/㎡）/ 3階 / 56.82㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は87.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 5,280万円 | 92.9万円 | 3階 | 56.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 8,280万円 | 103.5万円 | 3階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 7,180万円 | 93.4万円 | 3階 | 76.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/08 | 6,470万円 | 80.9万円 | 3階 | 80.01㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/07/27 | 6,880万円 | 86.0万円 | 3階 | 80.01㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/23 | 7,480万円 | 97.3万円 | 3階 | 76.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/13 | 6,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 71.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 7,680万円 | 90.3万円 | 8階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 7,970万円 | 90.2万円 | 5階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 6,980万円 | 87.2万円 | 6階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 6,580万円 | 89.5万円 | 4階 | 73.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 7,180万円 | 89.7万円 | 6階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 7,880万円 | 92.7万円 | 8階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,980万円 | 90.3万円 | 5階 | 88.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 6,280万円 | 78.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/31 | 8,150万円 | 95.8万円 | 8階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,680万円 | 83.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 74.7万円 | 2階 | 80.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 9,080万円 | 92.1万円 | 8階 | 98.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 7,490万円 | 81.1万円 | 5階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,680万円 | 83.1万円 | 5階 | 92.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 79.7万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 8,080万円 | 92.1万円 | 6階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 86.8万円 | 8階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 6,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/28 | 4,580万円 | 80.6万円 | 3階 | 56.82㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市宮前区では28.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して20.2%割安です。
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